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Jurysitzung 09. Februar 2021 städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb für Projekte in Köln-Porz

Doppelsieg für das Düsseldorfer Büro rheinflügel severin und die Münchener Landschaftsplaner aus dem Studio Vulkan: Die Arbeitsgemeinschaft hatte im städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerb für die Flächen an der "Leidenhausener Straße" in Porz-Eil und "Östlich im Falkenhorst" in Porz-Urbach nach einstimmigem Entscheid der Jury klar die Nase vorn.

Der Plan sieht im neuen Wohnquartier „Leidenhausener Gärten" in Eil 208 Wohneinheiten in einem harmonischen Mix aus Einfamilien-, Doppel-, Reihenhäusern und Geschosswohnungsbau vor. Zusätzlich rund 239 Wohneinheiten sollen in Urbach im neuen Quartier „Schuberthöfe“ südlich der Schubertstraße entstehen. „Die Siegerentwürfe haben gestalterisch und mit Blick auf wirtschaftliche Überlegungen überzeugt, wir haben eine sehr gute Grundlage für die Entwicklung der Bebauungspläne erhalten", resümiert RBL-Vorstand Holger Coers. Moderiert wurde der von der RBL AG in Kooperation mit der Stadt Köln ausgelobte Wettbewerb durch Stottrop Stadtplanung (Köln). Die Wettbewerbsgebiete umfassen rund 10,7 Hektar Fläche, die derzeit vorwiegend landwirtschaftlich genutzt werden. Im Quartier südlich der Schubertstraße  werden zudem eine Kindertagesstätte sowie möglicherweise Einzelhandelsflächen entstehen. Südlich angrenzend soll in dem Quartier eine weiterführende Schule gebaut werden. Mit dem Satzungsbeschluss für die Bebauungspläne wird bis Ende 2022 gerechnet.
Projekt-Homepage: leidenhausener-gaerten.de

AMAND Landentwicklung und RheinBauLand AG gründen AmRhein Projektentwicklungsgesellschaft

Mit der Gründung der AmRhein Projektentwicklungs GmbH haben die AMAND Landentwicklungs GmbH & Co KG aus Ratingen und die Kölner 
RheinBauLand AG (kurz: RBL) die Präsenz in der Kölner Immobilienwirtschaft verstärkt. Ziel der Joint-Venture-Aktivitäten ist die Baulandentwicklung in Köln und Umgebung. „Konkret geht es vor allem um die Baulandentwicklung im Porzer Süden“, umreißt RBL-Vorstand Holger Coers die Perspektiven für die Gesellschaft. 
Die renommierte AMAND Unternehmensgruppe ist im Rheinland vor allem durch die Entwicklung von Köln-Widdersdorf und die laufende Baulandentwicklung in Köln-Rondorf ein Begriff. In den 75 Jahren seit Gründung hat sich AMAND zum Spezialisten für Verkehrsinfrastruktur entwickelt. AMAND baut Straßen, Autobahnen, Brücken, Eisenbahntrassen, Deponien, Deiche und Lärmschutzwälle und kümmert sich um die Gewinnung, Verarbeitung und Vermarktung von Rohstoffen. Abgerundet wird das Portfolio durch die Verwertung und Beseitigung von Abfällen.

Aufsichtsräte für weitere vier Jahre im Amt bestätigt

Die Aufsichtsräte Stefan Frey (als Vorsitzender), Antje Leucht, Jan Froesch und Dr. Oliver Bäumler werden die Aktivitäten der RheinBauLand AG in den nächsten vier Jahren weiter begleiten und überwachen: Alle vier Aufsichtsratsmitglieder wurden im Rahmen der Hauptversammlung in ihren Ämtern bestätigt. Durch den Beschluss über eine Kapitalerhöhung auf zwei Millionen Euro haben die Aktionäre das Unternehmen auf die kapitalintensiven Anforderungen angesichts der laufenden Entwicklungen vorbereitet. „Bereits das erste Jahr der neugegründeten Gesellschaft hat gezeigt, welches enorme Potenzial die Bauland- und Quartiersentwicklung in der wachstumsstarken Region des Rheinlandes hat. So beschäftigt sich das wachsende Team der RBL AG aktuell bereits mit weit über 100 Hektar potenziellem Bauland“, informiert Vorstand Holger Coers.

Bebauungsplanverfahren in Urbach und Eil gestartet

Seit März 2020 liegen die Aufstellungsbeschlüsse für die Bebauungsplanverfahren für zwei Projekte der RBL AG im rechtsrheinischen Köln vor. In Porz-Eil entwickelt RBL an der Leidenhausener Straße auf einer Fläche von 4,5 Hektar ein neues Wohnquartier mit bis zu 220 Wohneinheiten – vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser sind dort geplant. In Porz-Urbach werden auf mehr als sechs Hektar Fläche weitere 250 Wohneinheiten entstehen. „Hier planen wir außerdem die Errichtung einer sechs- bis achtzügigen weiterführenden Schule und einer Kindertagesstätte“, informiert RBL-Vorstand Holger Coers.

April 2021: Mit dem Ankauf einer 3.000 m² großen Hofanlage und einer Entwicklungsfläche von 30.000 m² in Köln-Immendorf haben wir einen weiteren Schritt zur Baulandentwicklung im Kölner Süden unternommen

Vermittelt wurden die Grundstücke durch die Maklerhäuser Interhouse und Greif & Contzen. Entwickelt werden sollen die Flächen in zwei Bauabschnitten. „Im Bereich der heutigen Hofanlage an der Godorfer Straße planen wir nach dem Teilabriss ein Bauträgerprojekt mit rund 20 Wohneinheiten, sowohl Reihenhäuser als auch Eigentumswohnungen“, so RBL-Vorstand Holger Coers. Der Bauantrag für dieses erste Projekt soll noch in diesem Jahr gestellt werden, mit dem Baubeginn rechnet die RBL AG frühestens im Sommer 2022. Die benachbarte Fläche ist im Zuge der Neuaufstellung des Regionalplans für eine Entwicklung von Wohnbauflächen vorgesehen. Auf diesem Areal könnten nach erster Planung zwischen 140 und 160 Wohneinheiten (Ein- und Mehrfamilienhäuser) entstehen. Die Realisierung dieses Vorhabens, so die Prognose der RBL AG, dürfte ab 2025 möglich sein.