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Aktuelles
April 2021: Mit dem Ankauf einer 3.000 m² großen Hofanlage und einer Entwicklungsfläche von 30.000 m² in Köln-Immendorf haben wir einen weiteren Schritt zur Baulandentwicklung im Kölner Süden unternommen
Vermittelt wurden die Grundstücke durch die Maklerhäuser Interhouse und Greif & Contzen. Entwickelt werden sollen die Flächen in zwei Bauabschnitten. „Im Bereich der heutigen Hofanlage an der Godorfer Straße planen wir nach dem Teilabriss ein Bauträgerprojekt mit rund 20 Wohneinheiten, sowohl Reihenhäuser als auch Eigentumswohnungen“, so RBL-Vorstand Holger Coers. Der Bauantrag für dieses erste Projekt soll noch in diesem Jahr gestellt werden, mit dem Baubeginn rechnet die RBL AG frühestens im Sommer 2022. Die benachbarte Fläche ist im Zuge der Neuaufstellung des Regionalplans für eine Entwicklung von Wohnbauflächen vorgesehen. Auf diesem Areal könnten nach erster Planung zwischen 140 und 160 Wohneinheiten (Ein- und Mehrfamilienhäuser) entstehen. Die Realisierung dieses Vorhabens, so die Prognose der RBL AG, dürfte ab 2025 möglich sein.
Aktuelles
Jurysitzung 09. Februar 2021 städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb für Projekte in Köln-Porz
Doppelsieg für das Düsseldorfer Büro rheinflügel severin und die Münchener Landschaftsplaner aus dem Studio Vulkan: Die Arbeitsgemeinschaft hatte im städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerb für die Flächen an der "Leidenhausener Straße" in Porz-Eil und "Östlich im Falkenhorst" in Porz-Urbach nach einstimmigem Entscheid der Jury klar die Nase vorn.
Der Plan sieht im neuen Wohnquartier „Leidenhausener Gärten" in Eil 208 Wohneinheiten in einem harmonischen Mix aus Einfamilien-, Doppel-, Reihenhäusern und Geschosswohnungsbau vor. Zusätzlich rund 239 Wohneinheiten sollen in Urbach im neuen Quartier „Schuberthöfe“ südlich der Schubertstraße entstehen. „Die Siegerentwürfe haben gestalterisch und mit Blick auf wirtschaftliche Überlegungen überzeugt, wir haben eine sehr gute Grundlage für die Entwicklung der Bebauungspläne erhalten", resümiert RBL-Vorstand Holger Coers. Moderiert wurde der von der RBL AG in Kooperation mit der Stadt Köln ausgelobte Wettbewerb durch Stottrop Stadtplanung (Köln). Die Wettbewerbsgebiete umfassen rund 10,7 Hektar Fläche, die derzeit vorwiegend landwirtschaftlich genutzt werden. Im Quartier südlich der Schubertstraße werden zudem eine Kindertagesstätte sowie möglicherweise Einzelhandelsflächen entstehen. Südlich angrenzend soll in dem Quartier eine weiterführende Schule gebaut werden. Mit dem Satzungsbeschluss für die Bebauungspläne wird bis Ende 2022 gerechnet.
Projekt-Homepage: leidenhausener-gaerten.de
Wohnen, Leben und Arbeiten
Funktionierende Lebensräume in der Stadt kennen alle Facetten.
Viele Veränderungen unserer Gesellschaft fordern neue Lösungen in der Gestaltung von Lebensräumen. Dies gilt insbesondere für Lebensräume in der Stadt. Die RheinBauLand AG begreift Stadtplanung als interdisziplinären Prozess in enger Kooperation mit Partnern, Kommunen und der Öffentlichkeit. Ganz gleich, ob wir neue Stadtquartiere planen, Potenziale für Gewerbeansiedlungen nutzen oder Infrastrukturprojekte umsetzen.
Eine Mission mit Herz und Verstand
Wer wir sind – Wir entwickeln aus Leidenschaft. Erfahrung ebnet unseren gemeinsamen Weg. Mit dem Ziel optimale Lebensräume zu schaffen, sind wir, die RheinBauLand AG, als Ihr Projektpartner an Ihrer Seite.
Mitglieder des Aufsichtsrats
• Stefan Frey, Vorstand Frey AG (Aufsichtsratsvorsitzender)
• Jan Hendrik Froesch, Geschäftsführer CONVALOR Projektpartner GmbH (stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender)
• Antje Leucht, Vorstand Frey AG
• Dr. Oliver Bäumler, Geschäftsführer CONVALOR Projektpartner GmbH
Mit Weitsicht planen
Was wir tun – Die RheinBauLand AG versteht sich als verlässlicher Partner, wenn es um die Akquisition und städtebauliche Entwicklung, Erschließung und Vermarktung von Grundstücken in den Metropolregionen Köln/Bonn und Rhein-Ruhr geht.
AKQUISITION
Zur Projektentwicklung und im Rahmen der Erweiterung unseres Portfolios sind wir stets auf der Suche nach geeigneten Immobilien und Grundstücken. Zudem interessieren wir uns für Objekte mit Entwicklungs- und Revitalisierungspotenzial.
ERSCHLIESSUNG
In eigenen grundstücksbezogenen Projektgesellschaften, die direkt an die RheinBauLand AG angebunden sind, arbeiten wir mit Sorgfalt und Hochdruck an Bauland- und Quartiersentwicklungen in Köln und der Region.
VERMARKTUNG
Wir verstehen uns als verlässlicher Partner von Grundstückseigentümern und Kommunen in der Entwicklung städtebaulicher Prozesse. Ganz gleich, ob wir eigene Liegenschaften entwickeln oder als Projektmanager für andere tätig werden.
Entwickeln und steuern
Wie wir arbeiten – Unsere Stärke liegt in der Flexibilität. So übernehmen wir ganz unterschiedliche Aufgaben in der Immobilienwirtschaft für Sie.
INVEST
Die RheinBauLand ist eine inhabergeführte AG, die über Eigenkapital für Investments verfügt. Damit entwickeln und gestalten wir unser eigenes Portfolio beständig weiter – natürlich nach hohen Standards in Nachhaltigkeit und Qualität.
ANKAUF
Wir kaufen bebaute und unbebaute Grundstücke oder Immobilien in Groß- und Mittelstädten sowie direktem Umland in NRW ab 10.000 m² bzw. 5.000 m² Nutzfläche, in den Bereichen Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel und Bildung.
BAULANDENTWICKLUNG
Grundstücke und Industriebrachen erschließen und entwickeln wir im Einklang mit der Stadtplanung und mit dem Ziel zukunftsorientierter Wertschöpfung. Dafür vereinen wir wirtschaftliche, soziale und ökologische Aspekte.
PROJEKTENTWICKLUNG
Als Projektmanager decken wir neben klassischen betriebswirtschaftlichen Themen auch Immobilienprojektentwicklung und Prozessmanagement kompetent ab.
MANAGEMENT
Wir konzipieren und realisieren gemeinsam Ihr Wunschprojekt – ob Gewerbeimmobilie oder Wohnanlage. Von ersten Ideen für Entwicklung und Vermarktung über die Planung baulicher Maßnahmen bis zum Finden der idealen Mieter.
Auf einen Blick überzeugen
Unsere Zahlen – Dank großer Erfahrung und langjähriger Tätigkeit in der Branche konnte das Team der RheinBauLand AG bereits eine Vielzahl von Projekten gemeinsam auf den Weg bringen.
ZIELMÄRKTE
WOHNEN
GEWERBE
BILDUNG
DATEN & FAKTEN
FLÄCHE IN ENTWICKLUNG
INVESTITIONSVOLUMEN
WOHNEINHEITEN
Unsere Zielregion
Metropolregion Rhein-Ruhr – Die tiefe Kenntnis der regionalen Märkte, die persönlichen Referenzen und die herausragende Vernetzung mit den Akteuren der Immobilienwirtschaft machen die RheinBauLand zum idealen Partner für Projekte an Rhein-Ruhr.
